종목/KRC
K
킬로이 리얼티
KRCNYSE· Real EstateKilroy Realty Corporation
$36.44
종가· 8. 11.
$4.5B
시가총액
26.55
PER
$36.44
8. 11. 종가
시가총액
$4.5B
PER
26.55
킬로이 리얼티 어떤 회사인가
킬로이 리얼티(Kilroy Realty Corporation, 이하 킬로이 리얼티)는 미국을 기반으로 한 상장 리츠(REIT)로, 주로 오피스와 라이프사이언스 시설의 개발·취득·운영을 하는 부동산 전문기업입니다. 샌프란시스코 베이 에어리어, 로스앤젤레스, 시애틀, 샌디에이고, 오스틴 등 주요 도심권에서 임대용 오피스·라이프사이언스 공간과 일부 주거·복합용 부동산을 보유·운영하며, 지속가능성·건물 운영·설계·혁신 측면에서 글로벌 인지도를 쌓아왔다는 점이 특징입니다. 주요 고객군은 기술, 미디어, 라이프사이언스, 비즈니스 서비스 등 기업들로 구성됩니다.
사업부는 안정화된 오피스·라이프사이언스 포트폴리오의 임대·관리와 개발 프로젝트 수행으로 나뉘며, 일부 도심형 주거 단지도 운용합니다. 개발 역량을 바탕으로 대형 신축 및 리모델링을 통해 현대적 업무환경을 조성하는 데 집중하고 있습니다. 경쟁사로는 미국 내 주요 오피스·라이프사이언스 리츠 및 도심 개발업체들이 있으며, 지속가능성·입지·고객 구성에서 차별화를 추구합니다. 한국 투자자가 알아둘 포인트는 킬로이의 지역적 집중(미 서부 및 주요 도시), 오피스·라이프사이언스 중심의 포트폴리오 구성, 그리고 지속가능성과 건물 운영 역량이 회사의 핵심 경쟁력이라는 점입니다.
MISS7월 28일 (화)새벽실제값2026 Q2 실적 발표 결과
EPS 실제
$0.17
예상 $0.54
Surprise
−68.4%
매출
$272M
예상 $271M
발표 직후 반응
—
최근 2분기:
·이번 분기는 Miss, 2연속 Miss 행진
실적 발표 알림
발표 전날 리마인더와 결과 확정 메일, 분기 2통이 전부입니다.
판단 체크포인트
공개 데이터 기반 · 점수 아님밸류에이션
- PER26.6배유사피어 중앙값 31.0배 대비 −14%
- Forward PER71.0배프리미엄피어 중앙값 41.0배 대비 +73%
- PSR4.1배할인피어 중앙값 12.0배 대비 −66%
동일 섹터 시총 상위 피어 중앙값 대비 ±20% 기준으로 할인/유사/프리미엄을 표시합니다. 유효 피어가 3개 미만이면 비교를 생략합니다.
수익성
동종업계 비교
Real Estate · 시총 상위기업 정보
섹터Real Estate
산업REIT - Office
상장일1997년 1월 29일
발행주식수116.3M주
직원수241명
회사 소개 보기
Kilroy Realty Corporation is a leading U.S. landlord and developer, with operations in the San Francisco Bay Area, Los Angeles, Seattle, San Diego, and Austin. The Company has earned global recognition for sustainability, building operations, innovation, and design. As a pioneer and innovator in the creation of a more sustainable real estate industry, the Company's approach to modern business environments helps drive creativity and productivity for some of the world's leading technology, media, life science, and professional services companies. The Company is a publicly traded real estate investment trust and member of the S&P MidCap 400 Index with more than seven decades of experience managing, developing, and acquiring office, life science, and mixed-use projects. As of June 30, 2026, Kilroy's stabilized portfolio totaled approximately 17.1 million square feet of primarily office and life science space that was 77.0% occupied and 81.5% leased. The Company also has 608 residential units in San Diego, with a quarterly average occupancy of 95.6%. Kilroy Realty Corporation was incorporated in 1947 in Maryland. Kilroy Realty Corporation is based in Los Angeles, California.