TRI 포인테 홈스

TRI 포인테 홈스(Tri Pointe Homes, Inc., TPH)는 미국에서 단독주택과 연립주택(Attached 및 Detached)의 설계·건설·판매를 주력으로 하는 주택건설업체입니다. 회사는 주택사업(Homebuilding)과 금융서비스(Financial Services)의 두 개 사업부문을 운영하며, 직접 관리하는 분양 커뮤니티(active selling communities)를 통해 자체 보유 또는 통제하는 택지(lots) 위에 주택을 건설하여 자사 영업 담당자와 독립 부동산 중개인을 통해 판매합니다. 이와 더불어 모기지 금융, 소유권 및 에스크로 서비스(title and escrow), 재산·상해 보험 대행 등 주택 구입자에게 필요한 금융·서비스 상품을 제공하는 점이 특징입니다.

사업 특성상 TRI 포인테 홈스는 주택용 토지 조달과 분양, 건설 관리 능력이 핵심 경쟁력이 되며, 주택 수요와 주택가격, 건축비, 규제 환경 변화에 민감합니다. 주요 경쟁사로는 미국 내 다른 대형 주택건설업체들이 있으며, 분양용 토지 확보와 지역별 판매망, 금융서비스 제공 능력이 경쟁 요인입니다. 한국 투자자들이 알아둘 포인트로는 회사가 설계·건설뿐 아니라 금융서비스를 통해 판매 전후의 수요 흡수 및 부가수익을 창출하는 통합적 비즈니스 모델을 보유하고 있다는 점과, 2009년 설립 이래 이름 변경(과거 TRI Pointe Group, Inc. → 현 Tri Pointe Homes, Inc.)을 거쳐 네바다 인클라인빌리지에 본사를 둔 기업이라는 사실입니다.