종목/ARE
A
알렉산드리아 리얼 에스테이트 에퀴티스
ARENYSE· Real EstateAlexandria Real Estate Equities, Inc.
$49.93
종가· 9. 25.
$9.3B
시가총액
$49.93
9. 25. 종가
시가총액
$9.3B
알렉산드리아 리얼 에스테이트 에퀴티스 어떤 회사인가
알렉산드리아 리얼 에스테이트 에퀴티스(Alexandria Real Estate Equities, Inc.)는 생명과학 분야에 특화된 리츠(REIT - Office)로, 생명과학 연구·개발 환경을 위해 설계된 연구용·실험실용 오피스·캠퍼스 자산을 소유·운영·개발하는 회사입니다. 1994년 설립 이후 생명과학 부문에 특화된 부동산 니치(niche)를 개척해 왔으며, 프리미엄급(AAA) 혁신 클러스터 지역에 위치한 대규모 협업형 메가캠퍼스(Megacampus) 생태계를 구축·관리하는 것이 핵심 사업입니다. 주요 입지로는 그레이터 보스턴, 샌프란시스코 베이 지역, 샌디에이고, 시애틀, 메릴랜드, 리서치 트라이앵글, 뉴욕시 등이 포함됩니다.
사업의 성격은 연구기관·제약·바이오텍 기업 등 생명과학 임차인을 대상으로 한 장기 임대와 자산 개발·운영에 집중되어 있으며, 소유·운영과 신규 개발을 통해 포트폴리오 가치를 창출하는 형태입니다. 경쟁사는 일반 상업용 오피스 리츠와 차별화된 생명과학 특화 자산을 보유·운영하는 다른 전문 리츠 및 대형 부동산 개발업체들이 될 수 있으나, 이 회사는 해당 분야에서 장기간의 경험과 선도적 지위를 강조합니다. 본사는 캘리포니아 파사데나에 소재하며 메릴랜드에 법인 설립이 되어 있습니다.
한국 투자자가 알아둘 포인트
이 회사가 특정 산업(생명과학)과 특정 유형의 부동산(연구·실험실 중심 캠퍼스)에 집중하는 전문 리츠라는 점입니다. 따라서 자산의 위치(주요 혁신 클러스터), 임차인 구성(연구·제약·바이오 기업) 및 개발 역량이 실적과 자산가치에 중요한 변수로 작용할 수 있습니다. 또한 생명과학 생태계와 연계된 장비·설비·인프라 특성상 자산 관리와 규제·안전 요구사항이 일반 오피스와 차이가 있음을 유의해야 합니다.
MISS8월 4일 (화)새벽실제값2026 Q2 실적 발표 결과
EPS 실제
−$0.43
예상 $0.87
Surprise
−149.3%
매출
$643M
예상 $653M
발표 직후 반응
−7.8%
5일 −8.8%
최근 2분기:
·이번 분기는 Miss, 1연속 Miss 행진
실적 발표 알림
발표 전날 리마인더와 결과 확정 메일, 분기 2통이 전부입니다.
판단 체크포인트
공개 데이터 기반 · 점수 아님밸류에이션
- PSR3.1배피어 중앙값 3.7배 대비 −16% (적자 — 이익 기준 비교 불가)
사업 모델 또는 세부 업종을 기준으로 선정한 피어의 중앙값 대비 ±20%로 할인/유사/프리미엄을 표시합니다. 유효 피어가 3개 미만이면 비교를 생략합니다.
수익성
- 순이익률−36.1%
- 영업이익률17.3%
- ROE−4.1%
성장
- 매출 성장률
동종업계 비교
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기업 정보
섹터Real Estate
산업REIT - Office
상장일1997년 5월 28일
발행주식수172.1M주
직원수514명
웹사이트www.are.com
회사 소개 보기
Alexandria Real Estate Equities, Inc., an S&P 500 company, is a best-in-class, mission-driven life science REIT making a positive and lasting impact on the world. With our founding in 1994, Alexandria pioneered the life science real estate niche. Alexandria is the preeminent and longest-tenured owner, operator, and developer of collaborative Megacampus ecosystems in AAA life science and advanced technology innovation cluster locations, including Greater Boston, San Diego, the San Francisco Bay Area, Seattle, Maryland, Research Triangle, and New York City. Alexandria Real Estate Equities, Inc. was established in 1994 and was incorporated in Maryland.