아발론베이 커뮤니티스 AVB 2026년 2분기 실적

한국시간 7월 23일 (목) 새벽 발표 (미국 장 마감 후)

분기 실적 요약

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2026 Q28-K2026년 7월 23일 공시분

합병 발표 속 Same‑Store NOI 상향, EPS 전망 보류

실적

항목	실제	컨센서스	Surprise
EPS (GAAP)	$1.11	$1.16	−4.3%

가이던스

연간매출$1.1M ~ $2.1MEPS·FFO·Core FFO 전망은 제안된 합병으로 인해 보류되었음. 단, Same Store(전년 대비) 연간 전망은 상향 조정됨(프로젝티드 변화율 제공).

세그먼트

Same Store Residential2분기 Same Store 매출 $709.586M, Same Store NOI $488.552M(분기 기준); 상반기 매출 $1,412.006M, NOI $967.455M. Full‑year Same Store NOI 전망 상향.
Development분기 중 Avalon Parsippany 완공(410가구, 총자본비용 $145.0M). 신규 착공 3개 단지 예산 합계 $283.0M. 건설 중 27개 단지 예상 총자본비용 $3,526.0M.
Structured Investment Program (SIP)분기 중 신규 메자닌 대출 약정 최대 $15.0M, 상반기 중 일부 메자닌 대출 $17.58M 상환.

핵심 지표

발표 후 주가 반응

발표 직후 (1거래일)

+0.3%

5거래일

+1.1%

EPS Surprise

−4.3%

다음 분기 발표도 알림으로

다음 실적 발표 전날과 결과 확정 시 이메일로 알려드립니다.

경영진 코멘트

CEO: 공급 제약 시장의 고품질 포트폴리오와 일관된 운영 실행으로 2분기 실적이 기대치를 상회했으며, 합병을 통해 양사 시너지를 창출할 기회가 생겼다고 설명.
COO: 수요 회복과 신축 공급 완화, 팀의 실행력으로 상반기 렌트 상승과 비용 감소를 달성해 Same Store NOI 가이던스를 상향했다고 설명.