종목/AVB
A
아발론베이 커뮤니티스
AVBNYSE· Real EstateAvalonBay Communities, Inc.
$190.12
종가· 6. 27.
$27.0B
시가총액
23.53
PER
$190.12
6. 27. 종가
시가총액
$27.0B
PER
23.53
아발론베이 커뮤니티스 어떤 회사인가
아발론베이 커뮤니티스(AvalonBay Communities, Inc.)는 주로 주거용 부동산을 소유·개발·재개발·취득·관리하는 상장 지주형 REIT(주식형 부동산투자신탁)입니다. 본사는 버지니아주 알링턴에 위치하며, 뉴잉글랜드, 뉴욕·뉴저지 메트로, 미드애틀랜틱, 태평양 북서부, 북·남 캘리포니아 등 미국의 주요 대도시권을 중심으로 커뮤니티(아파트 단지)를 운영합니다. 최근에는 롤리-더럼 및 샬럿(노스캐롤라이나), 플로리다 동남부, 댈러스와 오스틴(텍사스), 덴버(콜로라도) 등 확장 지역에도 진출해 사업권을 확대하고 있습니다.
주요 사업은 신규 개발과 기존 단지의 재개발, 단지 인수 및 운영 관리로 구성되며, 회사 포트폴리오는 여러 주와 워싱턴 DC에 걸쳐 다수의 커뮤니티와 다수의 아파트 가구로 이루어져 있고 일부 단지는 개발 단계에 있습니다. 경쟁사는 같은 주거용 REIT 및 대도시권 아파트 운영업체로, 지역별로 다른 대형 리츠들이 주요 경쟁자로 볼 수 있습니다. 한국 투자자가 알아둘 포인트로는 회사가 주거용 부동산에 집중된 에쿼티 REIT라는 점, 지리적으로 핵심 대도시권과 성장 지역에 포트폴리오를 분산시켜 운영하고 있다는 점, 그리고 개발·재개발을 통해 자산을 확충하는 전략을 사용한다는 점입니다.
BEAT4월 28일 (화)장후실제값2026 Q1 실적 발표 결과
EPS 실제
$2.33
예상 $1.28
Surprise
+81.5%
매출
$770M
예상 $777M
발표 직후 반응
+5.3%
5일 +5.3%
최근 5분기:
·이번 분기는 Beat, 1연속 Beat 행진
전년 동기 대비(2025 Q1)매출+4.0%EPS+84.3%
다음 분기 가이던스
2026 Q1AI 한국어 요약
Q1 2026: Projected EPS $2.35 — $2.45; Projected FFO per share $2.69 — $2.79; Projected Core FFO per share $2.73 — $2.83.
Full Year 2026: Projected EPS $6.33 — $6.83; Projected FFO per share $10.80 — $11.30; Projected Core FFO per share $11.00 — $11.50.
Full Year 2026 Same Store 가이던스: Residential revenue change 0.4% — 2.4%; Residential Opex change 2.7% — 4.9%; Residential NOI change (0.7)% — 1.3%.
EPS 추이
최근 5분기컨센서스실적
매출 추이
막대 = 매출 · 점 = YoY %동종업계 비교
Real Estate · 시총 상위실적 콜 한국어 요약
AI 한국어 요약edgar:8-K-2.02+EX-99.1+EX-99.2
2026 Q14월 28일 (화) 발표분
아래 내용은 AI 가 8-K Item 2.02 본문과 보도자료(Exhibit 99.x)를 종합해 한국어로 정리한 요약입니다. 핵심 하이라이트·가이던스·운영 코멘트·시장 평가 네 섹션 모두 AI 생성이며, 실제 원문은 EDGAR 링크에서 확인하세요.
핵심 하이라이트
- Q4 2025 EPS(지배주주, 희석): $1.17 (YoY -40.9%); Q4 총수익(Revenue): $767,856,000 (YoY +3.7%).(참고: 문서에 제시된 컨센서스는 없음)
- Q4 2025 FFO per share: $2.80 (YoY +6.5%); Core FFO per share: $2.85 (YoY +1.8%) — 운영현금성 실적은 플러스 성장.
- Same Store Residential Q4 매출 $680,523,000 (+$11,825,000, +1.8% YoY), Same Store Residential NOI $467,146,000 (+1.3% YoY) — 동일점포 기반 안정적 임대수익 개선.
- 사업·자본활동 하이라이트: 연간 매각이익(회계상) $336,649,000(경제적 이익 $104,989,000), 개발완료 2개 커뮤니티(합계 612호, 총자본비용 $287,000,000), Q4 자사주 매입 $336,269,000(1,891,922주), 분기배당 1.7% 인상($1.78).
운영 코멘트
기업 정보
섹터Real Estate
산업REIT - Residential
대표이사—
상장일3월 11일 (금)
발행주식수141.9M주
직원수3,011명
회사 소개 보기
AvalonBay Communities, Inc., a member of the S&P 500, is an equity REIT. The firm develops, redevelops, acquires and manages communities in leading metropolitan areas in New England, the New York/New Jersey Metro area, the Mid-Atlantic, the Pacific Northwest, and Northern and Southern California, as well as in the Company's expansion regions of Raleigh-Durham and Charlotte, North Carolina, Southeast Florida, Dallas and Austin, Texas, and Denver, Colorado. As of December 31, 2025, the Company owned or held a direct or indirect ownership interest in 320 communities containing 98,694 apartment homes in 11 states and the District of Columbia, of which 24 communities were under development. AvalonBay Communities, Inc. was incorporated in 1978 in Maryland and is based in Arlington, Virginia.
분기 실적 히스토리
최근 5분기| 발표일 | 분기 | EPS 예상 | EPS 실제 | Surprise | 매출 실제 | 발표 직후 반응 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4월 28일 (화) | 2026 Q1 | $1.28 | $2.33 | +81.5% | $770M | ▲ 5.3% |
| 12월 1일 (월) | 2025 Q4 | $1.24 | $1.16 | −6.3% | $767M |