종목/INVH
Invitation Homes Inc.
인비테이션 홈스(Invitation Homes, INVH)는 미국 전역의 수요가 높은 지역에서 단독주택을 임대용으로 소유·운영하는 상장 리츠(REIT)입니다. 회사는 직접 전액 소유한 주택과 공동 소유한 주택을 보유하고 있으며, 타인 자산에 대한 제3자 전문 자산·부동산 관리 서비스도 제공합니다. 보유 주택은 평균 약 1,880 평방피트 규모에 침실 3~4개, 욕실 2개인 단독주택이 주를 이루며, 초기 리노베이션에 투자해 입주자 수요를 끌어들이고 유지보수 비용을 낮추는 등 수직적으로 통합된 운영 플랫폼을 통해 취득·개조·임대·유지관리 과정을 일괄 수행합니다.
주요 사업은 단독주택 임대(자체 보유와 공동 보유)와 제3자 관리 서비스로 구분되며, 영업은 서부, 플로리다, 미 남동부 등 16개 핵심 시장을 중심으로 전개됩니다. 시장 선택과 인수합병을 통한 포트폴리오 설계로 지역 밀집도를 높이고 규모의 경제를 확보하는 전략을 표방합니다. 경쟁 기업으로는 미국 내 대규모 단독주택 임대·관리업자를 포함한 기타 주택 리츠 및 임대업체들이 있으며, 투자자는 인구·고용·학군 등 수요 요인과 지역별 진입장벽, 유지관리 및 리노베이션 역량, 그리고 회사의 수직 통합 운영 능력을 주요 관찰 포인트로 고려할 필요가 있습니다.
Invitation Homes is a leading owner and operator of single-family homes for lease, offering residents high quality homes in sought after neighborhoods across the United States. As of December 31, 2025, we wholly own 86,192 homes for lease, jointly own 8,006 homes for lease, and provide professional third-party property and asset management services for an additional 15,866 homes, all of which are primarily located in 16 core markets across the country. These homes help meet the needs of a growing share of Americans who count on the ease, flexibility, and savings of leasing. We provide our residents access to updated homes with features they value, as well as close proximity to jobs and good schools. The continued demand for our product proves that the choice and flexibility we offer are attractive to many people. We operate in markets with strong demand drivers, high barriers to entry, and high rent growth potential, primarily in the Western United States, Florida, and the Southeast United States. Through disciplined market and asset selection, as well as through strategic mergers and acquisitions, we designed our wholly and jointly owned portfolios to capture the operating benefits of local density as well as economies of scale that we believe cannot be readily replicated. Since our founding in 2012, we have built a proven, vertically integrated operating platform that enables us to effectively and efficiently acquire, renovate, lease, maintain, and manage both the homes we own and those we manage on behalf of others. The portfolio of homes we own average approximately 1,880 square feet with three to four bedrooms and two bathrooms, appealing to a resident base that we believe is less transitory than a typical multifamily resident. We invest in the upfront renovation of homes in our portfolio in order to address capital needs, reduce ongoing maintenance costs, and drive resident demand Invitation Homes Inc. was incorporated in 6th June 2012 and is based in Dallas, United States.
| 발표일 | 분기 | EPS 예상 | EPS 실제 | Surprise | 매출 실제 | 발표 직후 반응 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4월 30일 (목) | 2026 Q1 | $0.18 | $0.26 | +42.3% | $734M | — |
| 0% (0/1) |
| SPG | 사이먼 프라퍼티 그룹 | 86B | −1.5% | 0% (0/1) |
| AMT | 아메리칸 타워 | 82B | +13.6% | 75% (3/4) |