Mid-America Apartment Communities, Inc.
1977년 테네시에서 설립된 미드아메리카 어파트먼트 커뮤니티스는 자체 운영(self-administered) 방식의 상장 리츠로 S&P 500 구성 종목에 포함된 대형 주거용 리츠입니다. 현재는 주로 남동부·남서부·미드애틀랜틱 지역의 다세대 아파트 커뮤니티를 매입·소유·관리하는 전 주기 부동산 투자에 집중하고 있습니다.
실적 발표 알림
발표 전날 리마인더와 결과 확정 메일, 분기 2통이 전부입니다.
미국 남동부·남서부·중대서부 지역의 다세대 임대주택을 소유·운영·개발하는 주력 사업입니다.
지역별 임대수요 변화
남동부·남서부·미드애틀랜틱에 집중된 포트폴리오의 지역별 임대료 상승과 공실률 변화를 확인해 지역 리스크와 성장 차이를 파악합니다.
자체운영의 비용·수익성
self-administered 구조에 따른 자산관리비용과 운영 효율성(관리비·유지보수·운영수익)을 점검해 수익성 영향을 살핍니다.
매입·개발·처분 활동
포트폴리오 성장을 위한 아파트 단지의 매입, 개발 진행 상황 및 자산 재조정(처분) 계획이 향후 성과에 미치는 영향을 봅니다.
공시·공개 자료를 재료로 AI가 정리한 소개입니다. 수치는 열람 시점 데이터 기준이며 투자 권유·자문이 아닙니다.
최근 2분기: 비트 2회, 그중 발표 후 상승 0회
분기 Core FFO 상회·연간 EPS 가이던스 하향
| 항목 | 실제 | 컨센서스 | Surprise |
|---|---|---|---|
| 매출 | $555M 약 7,519억 원 · YoY +0.9% | $562M | −1.3% |
| EPS (GAAP) | $1.04 | $0.76 | +37.3% |
| 영업이익 (GAAP) | $125M | — | — |
EPS 컨센서스는 제공처의 실제 EPS와 수치가 일치하는 행에 표시했습니다. 수치 일치만으로 회계 기준의 동일성을 확정하지 않습니다.
총 NOI(분기): $336.407 million(제시된 항목)
실적 보도자료(Exhibit 99.x)에서 AI 가 구조화 추출한 수치·요지입니다. 발행 전 자동 검증을 통과한 항목만 표시하며, 원문은 EDGAR 링크에서 확인하세요.
과거 발표에서 컨센서스·자체 가이던스를 지켜온 기록입니다. 미래 실적을 보장하지 않습니다.
애널리스트 컨센서스는 월가 제3자 의견의 집계이며 본 사이트의 의견이 아닙니다.
각 항목은 공개 데이터에서 계산한 참고 지표이며 특정 종목의 매매를 권유하는 투자 자문이 아닙니다. 투자 판단과 책임은 본인에게 있습니다.
| 100% (4/4) |
| UDR | UDR | 12B | 21.4 | −13.3%2026 Q2 | 50% (1/2) |
| INVH | 인비테이션 홈스 | 16B | 24.8 | +108.9%2026 Q2 | 100% (2/2) |
| ELS | 에퀴티 라이프스타일 프라퍼티스 | 12B | 28.6 | +13.8%2026 Q2 | 75% (3/4) |
최근 비교 가능한 최대 4개 회계분기 기준입니다. EPS 차이는 각 제공처의 실제값과 예상치를 비교하며, 회사별 결산 시점과 회계 기준은 다를 수 있습니다.
| $554M |
| — |