종목/ELS

에퀴티 라이프스타일 프라퍼티스

ELSNYSE· 부동산

Equity LifeStyle Properties, Inc.

$62.78

종가· 11. 9.

$12.6B

시가총액

31.08

PER

$62.78

11. 9. 종가

시가총액

$12.6B

PER

31.08

다음 발표일정 미정

MISS2026 Q3 실적 · 10월 21일 (수) 새벽 발표

EPS 실제

$0.45

예상 $0.50

Surprise

−10.8%

매출

$410M

예상 $410M

발표 직후 반응

−4.5%

5일 −4.0%

실적 발표 알림

발표 전날 리마인더와 결과 확정 메일, 분기 2통이 전부입니다.

분기 실적 요약

MISS

분기 페이지 →AI 한국어 요약원문 ↗

2026 Q3 · 8-K · 2026년 10월 21일 공시

점유 증가로 임대수익·FFO 견조한 개선

실적

실적 추이

EPS 추이

최근 6분기

매출 추이

막대 = 매출 · 점 = YoY %

분기 실적 히스토리

최근 6분기

발표일	분기	EPS 예상	EPS 실제	Surprise	매출 실제	발표 직후 반응
10월 21일 (수)	2026 Q3 →	$0.50	$0.45	−10.8%	$410M	−4.5%

SEC 공시 (최근)

8-K9월 10일 (목)원문 ↗
8-K
10-Q7월 28일 (화)원문 ↗

기업 정보

회사 소개ELS · NYSE

자체 운영하는 북미 주거형 REIT

1992년 메릴랜드에서 설립돼 시카고에 본사를 둔 자체 관리·자체 운영(REIT) 회사로, 북미 전역에 걸쳐 주거용 자산을 보유해 왔습니다. 2026년 3월 31일 기준 453개 부동산과 총 173,419개 사이트를 보유하며 임대수입과 운영수익을 중심으로 MH, RV·Marina, Core/Non‑Core 세그먼트로 사업을 전개하고 있습니다.

상장: 1993년
본사: Chicago
직원: 약 3,700명
시가총액: $12.6B
배당(연): 3.45%

사업 부문FY2026 Q3 매출 비중 기준

MH (Manufactured Homes)

성장 견인

분기 MH 기본 임대수입 5.7% 증가, 점유 사이트 +99, 신·중고 주택 판매 244건으로 수익 성장 포인트.

기본 정보

섹터부동산

산업REIT - Residential

발행주식수194.8M주

웹사이트www.equitylifestyleproperties.com

회사 소개 보기

Equity LifeStyle Properties, Inc. is a self-administered, self-managed real estate investment trust. As of September 30, 2026, they own or have an interest in 453 properties in 35 states and British Columbia consisting of 173,623 sites. Equity LifeStyle Properties, Inc. is headquartered in Chicago. Equity LifeStyle Properties, Inc. was incorporated in 1992 in Maryland and based in Chicago, Illinois.

판단 체크포인트

공개 데이터 기반 · 점수 아님

밸류에이션

PER31.1배유사피어 중앙값 27.1배 대비 +15%
Forward PER28.6배할인피어 중앙값 39.7배 대비 −28%
PSR7.9배프리미엄피어 중앙값 6.4배 대비 +24%

사업 모델 또는 세부 업종을 기준으로 선정한 피어의 중앙값 대비 ±20%로 할인/유사/프리미엄을 표시합니다. 유효 피어가 3개 미만이면 비교를 생략합니다.

수익성

동종업계 비교

REIT - Residential

같은 세부 업종에서 시가총액 규모가 가까운 기업을 선정했습니다.

티커	이름	시총	PER	최근 EPS 차이	EPS Beat 비율
UDR	UDR	13B	17.3	+376.5%2026 Q3	67% (2/3)
AMH	아메리칸 홈스 포 렌트 A	13B	27.1	+48.4%2026 Q3

전년 동기 대비(2025 Q3)매출+10.0%EPS−10.7%

Beat·Miss 트랙레코드

최근 5분기

60%

Beat 비율 (3회 / 5회)

평균 Surprise

+2.5%

평균 발표 직후

−2.0%

현재 연속

1연속 Miss

최근 6분기: 비트 3회, 그중 발표 후 상승 1회

EPS 컨센서스는 제공처의 실제 EPS와 수치가 일치하는 행에 표시했습니다. 수치 일치만으로 회계 기준의 동일성을 확정하지 않습니다.

Core income from property operations(관리비 제외)가 분기 기준 6.7% 증가, 코어 포트폴리오 수익성 개선 기조 유지

가이던스

회사 발표 유지

다음 분기EPS$0.50 ~ $0.56분기 가이던스는 FFO $0.78~$0.84 및 Normalized FFO $0.78~$0.84를 제시

연간EPS$2.00 ~ $2.06연간 Normalized FFO 가이던스 $3.15~$3.21(이전 중간값과 동일), 핵심 포트폴리오 성장률 범위 축소

세그먼트

MH (Manufactured Homes)분기 MH 기본 임대수입 5.7% 증가, 분기 중 점유 사이트 +99, 분기 신·중고 주택 판매 244건
RV 및 Marina분기 RV·마리나 기본 임대수입 2.1% 증가, 연간 회원구독 8.4% 증가
Core vs Non‑Core코어 포트폴리오 중심 성장(코어 소득 217.5M), Non‑Core 별도 산정(분기 Non‑Core 소득 3.0M)

핵심 지표

Adjusted EBITDAre (분기)$193MNormalized FFO per share (분기, Fully Diluted)$0.79Occupied sites change (분기)+99

경영진 코멘트

점유 사이트 증가와 단기적인 임대료 인상 반영으로 코어 운영성과와 Normalized FFO가 견조하게 개선되었다고 평가
예비 2027년 임대료 가정은 MH 약 5.1%, RV 약 4.7%로 설정했으며 가입·요금 설정 진행상황을 근거로 가정 수립

리스크

실적 및 가이던스는 점유율 변동, 요금관리, 기상(폭풍) 피해 및 복구비용 등 외부 변수에 민감
비교 가능하지 않은 비GAAP 추정치(예: Core/Non‑Core 전개)는 불확실성으로 인해 GAAP 수치와 차이가 발생할 수 있음

실적 보도자료(Exhibit 99.x)에서 AI 가 구조화 추출한 수치·요지입니다. 발행 전 자동 검증을 통과한 항목만 표시하며, 원문은 EDGAR 링크에서 확인하세요.

8-K7월 28일 (화)원문 ↗

8-K

8-K7월 23일 (목)원문 ↗

8-K

8-K5월 27일 (수)원문 ↗

8-K

8-K5월 4일 (월)원문 ↗

8-K

8-K4월 29일 (수)원문 ↗

8-K

10-Q4월 28일 (화)원문 ↗

10-Q

분기 기본 임대수입 2.1% 증가, 연간 회원구독 8.4% 증가로 멤버십 기반 수익이 확대되는 중.

Core vs Non‑Core

캐시카우

코어 포트폴리오 중심 성장으로 코어 소득 217.5M, Non‑Core 분기 소득 3.0M으로 구분 산정.

실적 시즌 체크포인트

점유 사이트 추이

다음 실적에서 전반적 점유 사이트 변동 및 MH의 분기 +99 사이트 추이가 지속되는지 확인하세요.

MH 주택 판매량

분기 신·중고 주택 판매 244건을 기준으로 다음 분기의 판매량이 임대·운영수익에 어떤 영향을 주는지 살펴보세요.

Core 소득 기여도

코어 소득 217.5M 대비 Non‑Core 3.0M의 분포가 이어지는지, 코어 중심 포트폴리오 전략이 실적에 반영되는지 확인하세요.

AI 기업 소개

공시·공개 자료를 재료로 AI가 정리한 소개입니다. 수치는 열람 시점 데이터 기준이며 투자 권유·자문이 아닙니다.

밸류에이션 / 수익성

PER

31.08

Forward PER

28.57

PSR

7.94

PBR

6.97

EPS (TTM)

$2.02

BPS

9.01

ROE

22.3%

배당수익률

3.45%

베타

0.61

52주 범위

$62.78

$57.46$69.00

애널리스트 컨센서스

$68.11

평균 목표가 (19명)

$59.00 – $78.00

적극 매수 3매수 8보유 8매도 0적극 매도 0

현재가 대비 +8.5% 잠재 상승여력

영업이익률33.3%

성장

매출 성장률+4.5%최근 분기 YoY
이익 성장률−11.1%최근 분기 YoY

실적 신뢰도

EPS 비트5분기 중 3회 (60%)연속 미스 1분기

과거 발표에서 컨센서스·자체 가이던스를 지켜온 기록입니다. 미래 실적을 보장하지 않습니다.

월가 시각

투자의견 분포매수 11 · 보유 8 · 매도 019명 의견
평균 목표가$68.11현재가 대비 +8%

애널리스트 컨센서스는 월가 제3자 의견의 집계이며 본 사이트의 의견이 아닙니다.

각 항목은 공개 데이터에서 계산한 참고 지표이며 특정 종목의 매매를 권유하는 투자 자문이 아닙니다. 투자 판단과 책임은 본인에게 있습니다.

최근 비교 가능한 최대 4개 회계분기 기준입니다. EPS 차이는 각 제공처의 실제값과 예상치를 비교하며, 회사별 결산 시점과 회계 기준은 다를 수 있습니다.

매출	$410M 약 5,508억 원	$410M	+0.1%
EPS (Non-GAAP)	$0.79	—	—
EPS (GAAP)	$0.45	$0.50	−10.8%
영업이익 (Non-GAAP)	$218M	—	—
조정 EBITDA	$193M	—	—