Federal Home Loan Mortgage Corporation(FMCC)는 미국의 2차 주택담보대출 시장에서 활동하는 금융회사입니다. 회사는 단독주택용 모기지(Single-Family)와 다가구용 모기지(Multifamily)라는 두 사업부문을 통해 운영되며, 각 부문은 주택담보대출의 매입·증권화·보증 업무를 주로 수행합니다. 단독주택 부문은 단독주택 대출을 매입하고 유동화하여 투자자에게 제공하며, 신용 및 시장 리스크 관리, 모기지 관련 투자 포트폴리오 관리와 단독주택 유동화 활동, 재무 기능을 포함한 서비스를 제공합니다. 이 부문은 모기지 뱅킹사, 상업은행·지역은행·커뮤니티뱅크·신용조합·저축기관·비예금기관 등 다양한 대출 공급자들을 고객으로 삼습니다.
다가구 부문은 다가구(멀티패밀리) 대출의 매입·증권화·보증과 다가구 K 증권 발행을 담당하며, 다가구 모기지 신용 및 시장 리스크 관리와 관련 유가증권에 대한 투자도 수행합니다. 이 부문은 은행 및 예금취급기관, 보험사, 자산운용사, 중앙은행, 연기금, 지방정부, 리츠(REITs), 브로커·딜러 등 다양한 기관투자가들을 고객층으로 제공합니다. 본사는 버지니아주 맥린에 위치해 있으며, 주요 경쟁자는 미국 내 다른 모기지 유동화 및 보증 기관들과 주택금융 관련 대형 금융기관들로 볼 수 있습니다. 한국 투자자가 알아둘 포인트로는 회사가 주로 모기지의 2차 시장 기능—매입·증권화·보증—에 집중한다는 점과, 단독주택·다가구로 사업이 구분되어 고객군과 리스크 관리 대상이 다르다는 사실을 유념할 필요가 있습니다.