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퍼스트 인더스트리얼 리얼티 트러스트
FRNYSE· Real EstateFirst Industrial Realty Trust, Inc.
$61.17
종가· 9. 25.
$8.4B
시가총액
22.23
PER
$61.17
9. 25. 종가
시가총액
$8.4B
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퍼스트 인더스트리얼 리얼티 트러스트 어떤 회사인가
퍼스트 인더스트리얼 리얼티 트러스트(First Industrial Realty Trust, Inc.)는 미국 내에만 집중하는 산업용 부동산 투자신탁(REIT)으로, 물류 관련 시설의 소유·운영·개발·인수를 주요 사업으로 합니다. 통합된 운영·투자 플랫폼을 통해 다국적 기업과 지역 기업에 공급망에 필수적인 고품질 산업용 공간과 고객 서비스를 제공하며, 보유 및 개발 자산은 주요 대도시권(MSA) 15곳에 집중되어 있습니다. 회사는 시카고에 본사를 두고 1993년에 설립되었습니다.
주요 사업은 물류창고, 유통센터 등 산업용 부동산의 개발과 자산관리 및 임대이며, 고객군은 글로벌 물류·유통 기업과 지역 기반의 제조·유통업체가 포함됩니다. 매출 구성은 임대수익과 개발·처분 관련 활동에 기인하는 성격으로 파악되며, 자산 포트폴리오는 특정 핵심 시장에 집중되어 있는 점이 특징입니다. 경쟁사는 미국 내 다른 산업용 및 물류 전문 REIT들이며, 투자자는 포트폴리오의 지역적 집중도, 임대차 구조와 주요 고객 구성, 개발 파이프라인의 규모와 실행 능력 등을 주요 관찰 포인트로 고려할 필요가 있습니다.
BEAT7월 23일 (목)새벽실제값2026 Q2 실적 발표 결과
EPS 실제
$0.58
예상 $0.45
Surprise
+30.0%
매출
$195M
예상 $201M
발표 직후 반응
−2.0%
5일 −3.5%
최근 2분기:
·이번 분기는 Beat, 2연속 Beat 행진
실적 발표 알림
발표 전날 리마인더와 결과 확정 메일, 분기 2통이 전부입니다.
판단 체크포인트
공개 데이터 기반 · 점수 아님밸류에이션
- PER22.2배유사피어 중앙값 27.1배 대비 −18%
- Forward PER32.5배유사피어 중앙값 38.1배 대비 −14%
- PSR11.1배프리미엄피어 중앙값 8.3배 대비 +33%
사업 모델 또는 세부 업종을 기준으로 선정한 피어의 중앙값 대비 ±20%로 할인/유사/프리미엄을 표시합니다. 유효 피어가 3개 미만이면 비교를 생략합니다.
수익성
동종업계 비교
REIT - Industrial같은 세부 업종에서 시가총액 규모가 가까운 기업을 선정했습니다.
기업 정보
섹터Real Estate
산업REIT - Industrial
상장일1994년 6월 24일
발행주식수132.6M주
직원수151명
회사 소개 보기
First Industrial Realty Trust, Inc. is a leading U.S.-only owner, operator, developer and acquirer of logistics properties. Through our fully integrated operating and investing platform, we provide high quality facilities and industry-leading customer service to multinational corporations and regional firms that are essential for their supply chains. In total, we own and have under development approximately 72.1 million square feet of industrial space concentrated in 15 target MSAs as of June 30, 2026. First Industrial Realty Trust, Inc. was established on August 10, 1993 and is based in Chicago, United States.