페더럴 리얼티 인베스트먼트 FRT 2026년 2분기 실적

한국시간 7월 31일 (금) 저녁 발표 (미국 장 시작 전)

분기 실적 요약

BEAT

AI 한국어 요약원문 ↗

2026 Q28-K2026년 7월 31일 공시분

기록적 임대로 FFO 성장, 연간 가이던스 상향

실적

항목	실제	컨센서스	Surprise
매출	$336M 약 4,547억 원 · YoY +7.8%	$336M	−0.1%
EPS (Non-GAAP)	$1.88	$0.72	+161.5%
EPS (GAAP)	$0.97	—	—
영업이익 (GAAP)	$139M	—	—
조정 EBITDA	$220M	—	—

EPS 컨센서스는 제공처의 실제 EPS와 수치가 일치하는 행에 표시했습니다. 수치 일치만으로 회계 기준의 동일성을 확정하지 않습니다.

가이던스

회사 발표 상향

발표 후 주가 반응

발표 직후 (1거래일)

0.0%

5거래일

−5.0%

EPS Surprise

+161.5%

다음 분기 발표도 알림으로

다음 실적 발표 전날과 결과 확정 시 이메일로 알려드립니다.

연간EPS$4.22 ~ $4.30Nareit FFO 및 Core FFO를 주당 $7.48–$7.56로 상향·조정, Comparable POI 성장 3.25%–3.75%, 임대해지 수수료 $10–$11M 등 기타 항목 가이던스 제시

세그먼트

핵심 지표

Core FFO per diluted share (QoQ/분기)$1.88Nareit FFO per diluted share$1.88Overall portfolio occupancy / leased rateOccupancy 93.8%, Leased 96.1%

경영진 코멘트

기존 자산의 생산성 제고를 통해 지속적이고 견고한 FFO 성장을 실현하고 있으며, 장기 계획 이행에 자신감이 있다.
기록적 임대 실적과 강한 임대료 스프레드가 분기 실적을 견인했으며, 투자자 데이에서 2028년까지의 FFO·AFFO 성장 프레임워크를 제시했다.

리스크

실적 보도자료(Exhibit 99.x)에서 AI 가 구조화 추출한 수치·요지입니다. 발행 전 자동 검증을 통과한 항목만 표시하며, 원문은 EDGAR 링크에서 확인하세요.