프로로지스 PLD 2026년 1분기 실적

한국시간 4월 16일 (목) 저녁 발표 (미국 장 시작 전)

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분기 실적 요약

BEAT

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2026 Q18-K2026년 4월 16일 공시분

매출·FFO 증가, 개발 안정화로 가치창출 확대

실적

항목	실제	컨센서스	Surprise
매출	$2.30B YoY +7.4%	$2.23B	+2.8%
EPS (GAAP)	$1.05	$0.82	+28.3%
영업이익 (GAAP)	$1.21B	—	—
조정 EBITDA	$2.18B	—	—

가이던스

연간EPS$3.80 ~ $4.052026 가이던스: 평균점유율 95.00–95.75%, Same store NOI(현금) 6.25–7.00%, Same store NOI(순실효) 4.75–5.50%, 전략자본 수익 제외 수익 660–680M, 실현 개발이익 500–700M 등 주요 운영 가정 포함

세그먼트

발표 후 주가 반응

발표 직후 (1거래일)

+1.7%

5거래일

—

EPS Surprise

+28.3%

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Operations$6.9B 연간 NOI(회사 지분 기준, 비GAAP)로 핵심 수익원
Development$715M 개발 안정화로 인한 가치창출(문서 명시)
Strategic Capital$366M 수수료 및 프로모트(문서 명시)

경영진 코멘트

2026 가이던스는 경영진의 현재 시장·사업 가정에 기반하며 향후 위험요인에 따라 변동 가능
주요 통화(EUR, GBP, JPY)에 대해 상당 부분 환율 해지를 통해 2026 실적의 FX 변동 영향 완화

리스크

가이던스는 시장, 산업 및 운영 가정에 의존하며 관련 리스크(Forward‑Looking Statements 참조)
환율·파생상품·거래 관련 손익은 예측이 어려워 실적에 영향 가능(문서에서 별도 언급)

실적 보도자료(Exhibit 99.x)에서 AI 가 구조화 추출한 수치·요지입니다. 발행 전 자동 검증을 통과한 항목만 표시하며, 원문은 EDGAR 링크에서 확인하세요.