리젠시 센터스 REG 2026년 3분기 실적

한국시간 11월 6일 (금) 새벽 발표 (미국 장 마감 후)

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분기 실적 요약

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2026 Q3 · 8-K · 2026년 11월 5일 공시

동일점포 NOI 상승·FFO·COE 가이던스 상향, 배당 인상

실적

항목	실제	컨센서스	Surprise
EPS (Non-GAAP)	$1.18	—	—
EPS (GAAP)	$0.41	$0.60	−32.0%

EPS 컨센서스는 제공처의 실제 EPS와 수치가 일치하는 행에 표시했습니다. 수치 일치만으로 회계 기준의 동일성을 확정하지 않습니다.

NOI 마진 69.8% (3Q26); Same Property NOI YoY +5.1% (3Q26)

가이던스

회사 발표 상향

연간EPS$2.31 ~ $2.332026 가이던스: Nareit FFO $4.86–$4.88/주, Core Operating Earnings $4.65–$4.67/주, Same Property NOI 성장 4.25%+; 기타 항목(비현금수익, G&A, 이자비용 등) 범위 제공

세그먼트

Same Property

발표 후 주가 반응

발표 직후 (1거래일)

−1.9%

5거래일

—

EPS Surprise

−32.0%

다음 분기 발표도 알림으로

다음 실적 발표 전날과 결과 확인 후 이메일로 알려드립니다. 자료 수집·검증에 따라 지연될 수 있습니다.

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동일점포 포트폴리오(3Q26 동일점포 점유율 97.0%, 동일점포 NOI +5.1%)

Developments & Redevelopments진행 중 프로젝트 순비용 약 $682M(Company share), 연간 시작액 약 $241M(YTD)

Property Transactions3Q 및 이후 소규모 센터 인수 포함(예: Franklin Crossing, Cornerstone, Hanover Village 등)

핵심 지표

Same Property NOI growth (3Q26)5.1% YoYSame Property percent leased97.0% (as of 9/30/2026)Nareit FFO per diluted share (3Q26)$1.23

경영진 코멘트

포트폴리오 품질과 운영기초 강점 및 투자 플랫폼 기여로 3분기 견조한 실적을 기록했으며 연간 전망을 상향 조정하고 배당을 인상할 수 있게 됐다고 밝힘.
내부 성장 동력과 규율 있는 투자 활동을 통해 장기적으로 주주가치 창출을 지속할 수 있는 위치에 있다고 자신감을 표명함.

리스크

금리 상승 등으로 인한 차입비용 증가 및 자본조달 비용 리스크
소매 트렌드 변화(이커머스 확산 등)와 임차인 실적 약화가 자산수익성에 미칠 영향

실적 보도자료(Exhibit 99.x)에서 AI 가 구조화 추출한 수치·요지입니다. 발행 전 자동 검증을 통과한 항목만 표시하며, 원문은 EDGAR 링크에서 확인하세요.