종목/REG
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리젠시 센터스
REGNasdaqGS· Real EstateRegency Centers Corporation
$75.82
종가· 8. 11.
$14.4B
시가총액
25.97
PER
$75.82
8. 11. 종가
시가총액
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PER
25.97
리젠시 센터스 어떤 회사인가
리젠시 센터스(Regency Centers Corporation)는 미국에 본사를 둔 상장 리츠(REIT)로, 자체 관리·운영 체계를 갖춘 통합형 부동산회사입니다. 1993년 공개 상장 이후 소유·취득·개발·운영을 통해 수익형 소매(리테일) 부동산에 주력해 왔으며, 주로 인구구성·소비력이 우수한 교외 상권에 위치한 네이버후드(동네형) 및 커뮤니티 쇼핑센터를 핵심 자산으로 보유·운용합니다. 포트폴리오는 대형 식료품점(그로서리), 음식점, 서비스 제공업체, 우수 소매업체 등 지역 수요를 끌어들이는 테넌트들로 구성되어 있어 동네 상권과 밀착된 상업시설 운영에 초점을 맞추고 있습니다.
사업모델은 토지 및 건물의 직접 소유와 임대, 신규 개발 및 자산관리로 요약되며, 자산 포트폴리오 대부분이 미국 내 교외 쇼핑센터에 집중되어 있다는 점이 특징입니다. 주요 경쟁사로는 미국 내 유사한 소매 리츠 및 쇼핑센터 전문 운용사들이 있으며, 투자자가 알아둘 포인트로는 리츠 특성상 임대 수익과 자산관리 역량이 핵심이라는 점, 교외형 소매 부동산에 특화된 포트폴리오 구성, 그리고 자체 관리·운영 구조로 인해 자산 운용 의사결정과 운영 집행이 내재화돼 있다는 점을 들 수 있습니다.
BEAT7월 30일 (목)새벽실제값2026 Q2 실적 발표 결과
EPS 실제
$0.61
예상 $0.60
Surprise
+1.1%
매출
$414M
예상 $415M
발표 직후 반응
−0.9%
5일 −2.5%
최근 2분기:
·이번 분기는 Beat, 2연속 Beat 행진
실적 발표 알림
발표 전날 리마인더와 결과 확정 메일, 분기 2통이 전부입니다.
판단 체크포인트
공개 데이터 기반 · 점수 아님밸류에이션
- PER26.0배유사피어 중앙값 31.0배 대비 −16%
- Forward PER30.6배할인피어 중앙값 41.0배 대비 −25%
- PSR8.6배할인피어 중앙값 12.0배 대비 −29%
동일 섹터 시총 상위 피어 중앙값 대비 ±20% 기준으로 할인/유사/프리미엄을 표시합니다. 유효 피어가 3개 미만이면 비교를 생략합니다.
수익성
동종업계 비교
Real Estate · 시총 상위기업 정보
섹터Real Estate
산업REIT - Retail
상장일1993년 10월 29일
발행주식수183.1M주
직원수503명
회사 소개 보기
Regency Centers Corporations is a pre-eminent national owner, operator, and developer of shopping centers located in suburban trade areas with compelling demographics. Our portfolio includes thriving properties merchandised with highly productive grocers, restaurants, service providers, and best-in-class retailers that connect to their neighborhoods, communities, and customers. Operating as a fully integrated real estate company, Regency Centers is a qualified real estate investment trust (REIT) that is self-administered, self-managed, and an S&P 500 Index member. Regency Centers Corporation was incorporated in 1963 and is based in Jacksonville, Florida.