종목/NNN
N
NNN 리츠
NNNNYSE· Real EstateNNN REIT, Inc.
$44.36
종가· 5. 11.
$8.4B
시가총액
21.64
PER
$44.36
5. 11. 종가
시가총액
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PER
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MISS4월 30일 (목)장전실제값2026 Q1 실적 발표 결과
EPS 실제
$0.50
예상 $0.51
Surprise
−2.2%
매출
$240M
예상 $240M
발표 직후 반응
—
최근 1분기:
·이번 분기는 Miss, 1연속 Miss 행진
Beat·Miss 트랙레코드
다음 분기 가이던스
2026 Q1AI 한국어 요약
Net earnings per share excluding any gains on disposition of real estate, impairment losses and retirement and severance costs: $2.02 - $2.08; Real estate depreciation and amortization per share: $1.46; Core FFO per share: $3.48 - $3.54; AFFO per share: $3.53 - $3.59; General and administrative expenses: $53 - $55 million; Real estate expenses, net of tenant reimbursements: $14 - $15 million; Acquisition volume: $550 - $650 million; Disposition volume: $110 - $150 million.
동종업계 비교
Real Estate · 시총 상위실적 콜 한국어 요약
AI 한국어 요약edgar:8-K-2.02+EX-99.1
아래 내용은 AI 가 8-K Item 2.02 본문과 보도자료(Exhibit 99.x)를 종합해 한국어로 정리한 요약입니다. 핵심 하이라이트·가이던스·운영 코멘트·시장 평가 네 섹션 모두 AI 생성이며, 실제 원문은 EDGAR 링크에서 확인하세요.
핵심 하이라이트
- 분기 순이익(당기순이익) 93,951천달러, 희석주당순이익 $0.50; AFFO는 $165,679천달러, 희석주당 $0.87 (전년 동기와 유사: EPS $0.51 → $0.50, AFFO per share $0.87 유지).
- 매출(매출액) $240,424천달러 (전년 $230,854천달러), ABR은 전년 대비 6.9% 증가한 $934.6백만.
- 포트폴리오 점유율 98.6%로 전분기 및 전년 대비 각각 +30bp, +90bp; 가중평균 잔여임대기간 10.1년.
- 분기 중 145,394천달러 규모의 자산취득(41개, 초기 현금 캡율 7.5%, 가중평균 임대기간 19년) 및 25개 자산 매각으로 순매각대금 $35,827천달러(점유 자산 $17,800천, 가중평균 캡율 7.2%).
운영 코멘트
- 경영진은 강한 1분기 실적을 근거로 2026년 AFFO 가이던스를 상향(기존 $3.52-$3.58 → 업데이트 $3.53-$3.59)했다고 강조.
- 포트폴리오 점유율 상승(98.6%)과 장기 잔여임대(10.1년)를 통해 안정적 현금흐름과 지속적인 주당 성장 가능성을 부각.
- 재무정책은 보수적: $300M Term Loan 전액 인출 후 헤지로 실질 고정금리 4.10%, 가중평균 부채만기 10.5년, 무담보 자산·유동성 약 $1.2B 유지.
기업 정보
섹터Real Estate
산업REIT - Retail
대표이사—
상장일10월 10일 (수)
발행주식수190.2M주
직원수85명
웹사이트www.nnnreit.com
회사 소개 보기
NNN REIT, Inc. invests in high-quality properties subject generally to long-term, net leases with minimal ongoing capital expenditures. As of December 31, 2025, the Company owned 3,692 properties in all 50 states, the District of Columbia and Puerto Rico with a gross leasable area of approximately 39.6 million square feet and a weighted average remaining lease term of 10.2 years. NNN is one of only three publicly traded real estate investment trusts to have increased annual dividends for 36 or more consecutive years. NNN REIT, Inc. was incorporated in August 1984 in Maryland, USA.
분기 실적 히스토리
최근 1분기| 발표일 | 분기 | EPS 예상 | EPS 실제 | Surprise | 매출 실제 | 발표 직후 반응 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4월 30일 (목) | 2026 Q1 | $0.51 | $0.50 | −2.2% | $240M | — |