사이먼 프라퍼티 그룹 SPG 2026년 2분기 실적

한국시간 8월 11일 (화) 새벽 발표 (미국 장 마감 후)

분기 실적 요약

BEAT

AI 한국어 요약원문 ↗

2026 Q28-K2026년 8월 10일 공시분

리테일 NOI·FFO 성장에 힘입어 연간 RE FFO 상향

실적

항목	실제	컨센서스	Surprise
매출	$1.79B 약 2.5조 원	$1.63B	+10.0%
EPS (Non-GAAP)	$3.29	$1.69	+94.6%
EPS (GAAP)	$1.49	—	—
영업이익 (GAAP)	$824M	—	—

EPS 컨센서스는 제공처의 실제 EPS와 수치가 일치하는 행에 표시했습니다. 수치 일치만으로 회계 기준의 동일성을 확정하지 않습니다.

Domestic property NOI 8.5% 증가, 포트폴리오 NOI 8.3% 증가

가이던스

회사 발표 상향

연간

발표 후 주가 반응

발표 직후 (1거래일)

−0.5%

5거래일

+0.5%

EPS Surprise

+94.6%

다음 분기 발표도 알림으로

다음 실적 발표 전날과 결과 확정 시 이메일로 알려드립니다.

Estimated Real Estate FFO per diluted share 13.20~13.30로 상향

세그먼트

U.S. Malls and Premium Outlets점유율 96.0% 유지, 기초임대료 $62.42/ft²(+6.3%), 소매매출 $838/ft²(+13.9%)
Joint Ventures 및 투자지분Klépierre 등 투자지분 관련 별도 자료 존재; 공동사업으로 상당한 수익·현금 기여

핵심 지표

Occupancy96.0% (2026-06-30)Base minimum rent per sq ft$62.42/ft²Reported retailer sales per sq ft (TTM)$838/ft²

경영진 코멘트

광범위한 임대 수요, 증가하는 방문객과 소매 매출 성장이 Real Estate FFO per share 성장(7.9%)을 견인했으며 연간 RE FFO 전망을 상향 조정함
분기 동안 우수한 재무·운영 성과를 기록했으며 인수·투자가 실적에 기여했다고 설명

리스크

실적 보도자료(Exhibit 99.x)에서 AI 가 구조화 추출한 수치·요지입니다. 발행 전 자동 검증을 통과한 항목만 표시하며, 원문은 EDGAR 링크에서 확인하세요.