종목/SPG
S
사이먼 프라퍼티 그룹
SPGNYSE· Real EstateSimon Property Group, Inc.
$219.53
종가· 8. 11.
$84.7B
시가총액
15.50
PER
$219.53
8. 11. 종가
시가총액
$84.7B
PER
15.50
사이먼 프라퍼티 그룹 어떤 회사인가
사이먼 프라퍼티 그룹(Simon Property Group, Inc.)은 자체 운영·관리하는 리츠(REIT)로서 쇼핑·외식·엔터테인먼트 및 복합용도 부동산의 소유·개발·관리를 주된 사업으로 하는 기업입니다. 모회사인 사이먼 프라퍼티 그룹과 그 다수 소유 자회사인 운영 파트너십(Simon Property Group, L.P.)이 실제 부동산 자산을 보유·운영하며, 자산 포트폴리오는 주로 전통적인 쇼핑몰, 프리미엄 아울렛(Premium Outlets), 더 밀스(The Mills) 및 국제 자산으로 구성되어 있습니다. 2024년 말 기준 북미, 아시아, 유럽에 걸쳐 229개 자산, 약 1억 8천3백만 평방피트의 부동산을 보유하거나 지분을 보유하고 있습니다.
주요 자회사·지분 관계로는 미국과 아시아의 22개 지역·슈퍼리전·아울렛 몰을 소유한 토브맨 리얼티 그룹(The Taubman Realty Group, TRG)에 대한 88% 지분과, 14개 유럽 국가의 쇼핑센터를 보유한 파리 소재 상장사 클레피에르(Klepierre)에 대한 22.4% 지분 보유가 있습니다. 산업적으로는 리테일 리츠(REIT - Retail) 분야에 속하며, 경쟁상대는 동일 섹터 내 대형 쇼핑몰·아울렛 운영사 등 리테일 부동산을 운용하는 다른 리츠들이 될 수 있습니다. 한국 투자자가 유의할 점은 회사가 넓은 지역과 다양한 포맷(몰·아울렛·복합시설)에 분산된 물리적 자산 기반의 비즈니스를 운영하며, 다수의 자회사·지분 투자 형태로 포트폴리오를 확장하고 있다는 점입니다.
BEAT8월 11일 (화)새벽실제값2026 Q2 실적 발표 결과
EPS 실제
$3.29
예상 $1.69
Surprise
+94.6%
매출
$1.79B
예상 $1.63B
발표 직후 반응
—
최근 2분기:
·이번 분기는 Beat, 1연속 Beat 행진
실적 발표 알림
발표 전날 리마인더와 결과 확정 메일, 분기 2통이 전부입니다.
판단 체크포인트
공개 데이터 기반 · 점수 아님밸류에이션
- PER15.5배할인피어 중앙값 67.1배 대비 −77%
- Forward PER33.1배할인피어 중앙값 55.3배 대비 −40%
- PSR12.7배유사피어 중앙값 10.8배 대비 +18%
동일 섹터 시총 상위 피어 중앙값 대비 ±20% 기준으로 할인/유사/프리미엄을 표시합니다. 유효 피어가 3개 미만이면 비교를 생략합니다.
수익성
동종업계 비교
Real Estate · 시총 상위SEC 공시 (최근)
- 10-Q
한국어 요약 보기AI 한국어 요약
기업 정보
섹터Real Estate
산업REIT - Retail
상장일1993년 12월 14일
발행주식수324.3M주
직원수3,100명
웹사이트www.simon.com
회사 소개 보기
Simon Property Group, Inc. is a self-administered and self-managed real estate investment trust (REIT). Simon Property Group, L.P., or the Operating Partnership, is our majority-owned partnership subsidiary that owns all of our real estate properties and other assets. In this package, the terms Simon, we, our, or the Company refer to Simon Property Group, Inc., the Operating Partnership, and its subsidiaries. We own, develop and manage premier shopping, dining, entertainment and mixed-use destinations, which consist primarily of malls, Premium Outlets, The Mills, and International Properties. At December 31, 2024, we owned or had an interest in 229 properties comprising 183 million square feet in North America, Asia and Europe. We also owned an 88% interest in The Taubman Realty Group, or TRG, which owns 22 regional, super-regional, and outlet malls in the U.S. and Asia. Additionally, at December 31, 2024, we had a 22.4% ownership interest in Klepierre, a publicly traded, Paris-based real estate company, which owns shopping centers in 14 European countries. Simon Property Group, Inc. was incorporated in 1960 and is based in Indianapolis, Indiana.