종목/STWD
S
스타우드 프라퍼티 트러스트
STWDNYSE· Real EstateStarwood Property Trust, Inc.
$16.66
종가· 8. 11.
$6.2B
시가총액
27.88
PER
$16.66
8. 11. 종가
시가총액
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PER
27.88
스타우드 프라퍼티 트러스트 어떤 회사인가
스타우드 프라퍼티 트러스트(Starwood Property Trust, Inc.)는 미국을 기반으로 국제적으로 운영되는 부동산투자회사(REIT)로, 주로 부동산 관련 대출·자산 투자·관리 사업을 영위합니다. 회사는 상업 및 주거 담보대출(Commercial and Residential Lending), 인프라 대출(Infrastructure Lending), 부동산 보유(Property), 투자 및 서비스(Investing and Servicing) 등 네 개 사업부문을 통해 다양한 형태의 부동산 담보대출과 증권화상품, 직접 부동산 지분투자를 수행합니다. 상업용 1순위 담보대출, 비(非)기관 주택담보대출, 서브오더·메자닌 대출, 우선주적 지분(preferred equity), CMBS·RMBS 등 부동산 관련 채권과 부실·비수익 대출도 취급합니다.
특히 인프라 대출 부문에서는 인프라 채무투자를 취급하고, 부동산 보유 부문은 안정화된(또는 안정화 예정인) 멀티패밀리, 의료 오피스 네트리스로(네트리스)·단일 임차인 트리플넷(Triple Net) 등 투자용 상업용 부동산의 지분을 보유·관리합니다. 투자 및 서비스 부문은 문제성 자산의 구조조정·관리, 등급이 없는·투자등급·비투자등급 CMBS의 하위 지분 취득, 유통 목적의 컨듀잇 대출 창출 및 CMBS 신탁으로부터의 상업용 자산 인수 등을 수행합니다. 법인세 과세 면제를 위한 요건에 따라 과세소득의 일정 비율을 주주에게 배당하는 구조를 갖추고 있습니다.
주요 경쟁사는 모기지·상업용 부동산 금융과 CMBS 시장에서 활동하는 다른 대형 REIT 및 모기지 대출 회사들로 볼 수 있으며, 투자자는 사업부문별 자산 구성이 대출·증권화·직접 부동산 보유로 다각화되어 있다는 점과, 부실채권·비수익 자산을 매입·관리하는 전문 역량이 특징이라는 점을 유념해야 합니다. 또한 REIT로서 과세 특성상 배당정책과 포트폴리오 구성, CMBS·대출 시장의 신용특성 및 자산관리 성과가 투자자 관점에서 중요한 관찰 포인트가 됩니다.
MISS8월 6일 (목)저녁실제값2026 Q2 실적 발표 결과
EPS 실제
$0.40
예상 $0.41
Surprise
−3.5%
매출
$514M
예상 $532M
발표 직후 반응
—
최근 2분기:
·이번 분기는 Miss, 2연속 Miss 행진
실적 발표 알림
발표 전날 리마인더와 결과 확정 메일, 분기 2통이 전부입니다.
다음 분기 가이던스
2026 Q2AI 한국어 요약
- 제시 없음
판단 체크포인트
공개 데이터 기반 · 점수 아님밸류에이션
- PER27.9배유사피어 중앙값 31.2배 대비 −11%
- Forward PER8.6배할인피어 중앙값 41.2배 대비 −79%
- PSR10.5배유사피어 중앙값 12.0배 대비 −13%
동일 섹터 시총 상위 피어 중앙값 대비 ±20% 기준으로 할인/유사/프리미엄을 표시합니다. 유효 피어가 3개 미만이면 비교를 생략합니다.
수익성
동종업계 비교
Real Estate · 시총 상위실적 콜 한국어 요약
비트AI 한국어 요약edgar:8-K-2.02+EX-99.1
2026 Q28월 6일 (목) 발표분
DE 호조 $0.40, 분기 투자 $25억, 총자산·대출자산 사상최대
아래 내용은 AI 가 8-K Item 2.02 본문과 보도자료(Exhibit 99.x)를 종합해 한국어로 정리한 요약입니다. 핵심 하이라이트·가이던스·운영 코멘트·시장 평가 네 섹션 모두 AI 생성이며, 실제 원문은 EDGAR 링크에서 확인하세요.
핵심 하이라이트
- 희석 기준 GAAP 희석 EPS(분기): $0.01, 분기 Distributable Earnings(DE) 희석 EPS: $0.40
기업 정보
섹터Real Estate
산업REIT - Mortgage
상장일2009년 8월 12일
발행주식수370.2M주
직원수324명
회사 소개 보기
Starwood Property Trust, Inc. operates as a real estate investment trust (REIT) in the United States and internationally. It operates through four segments: Commercial and Residential Lending; Infrastructure Lending; Property; and Investing and Servicing. The Commercial and Residential Lending segment originates, acquires, finances, and manages commercial first mortgages, non-agency residential mortgages, subordinated mortgages, mezzanine loans, preferred equity, commercial mortgage-backed securities (CMBS), and residential mortgage-backed securities, as well as other real estate and real estate-related debt investments, including distressed or non-performing loans. Its Infrastructure Lending segment originates, acquires, finances, and manages infrastructure debt investments. The Property segment engages primarily in acquiring and managing equity interests in stabilized and to be stabilized commercial real estate properties, including multifamily properties, multi-tenant medical office net lease properties and diversified single-tenant triple net lease properties that are held for investment. Its Investing and Servicing segment manages and works out problem assets; acquires and manages unrated, investment grade, and non-investment grade rated CMBS comprising subordinated interests of securitization and re-securitization transactions; originates conduit loans for the primary purpose of selling these loans into securitization transactions; and acquires commercial real estate assets that include properties acquired from CMBS trusts. The company qualifies as a REIT for federal income tax purposes and would not be subject to federal corporate income taxes if it distributes at least 90% of its taxable income to its stockholders. Starwood Property Trust, Inc. was incorporated in 2009 and is headquartered in Miami Beach, Florida.