정규화된 FFO 가이던스는 상향(주당 $6.36~$6.44). 평균 SSNOI 성장 13.75%~16.00%(SHO 18.5%~21.5%, Triple-net 3.5%~4.5%, OM 2.0%~3.0%, LT/PA 2.0%~3.0). 처분수익 약 $1.1B 예상 등 자본활동 전제 반영.
세그먼트
Seniors Housing Operating (SHO)분기 SSNOI 20.5% 성장, SS RevPOR 5.2% 증가 및 평균 점유율 330bps 상승
Seniors Housing Triple-net분기 SSNOI 5.2% 성장
Outpatient Medical (OM)분기 SSNOI 2.4% 성장, OM 자산 매각 진행 중(1분기 포함 다수 처분)
핵심 지표
Same Store NOI (SSNOI) 성장률15.5% (분기, pro rata)SHO SSNOI 성장률20.5% (분기)SHO SS RevPOR 성장률5.2% (연율 대체지표, 평균 매출/점유실/월)
경영진 코멘트
이사회는 분기 배당을 15% 인상($0.85)하여 현금흐름 성장과 강한 재무상태에 대한 자신감을 표명함
연초 이후 누적 또는 계약 중인 투자규모가 크게 확대되었고(연중 또는 분기 후속 포함 $15.5B pro rata), 처분을 통해 유동성 확보와 수익성 있는 재원배분을 지속할 계획임
리스크
거시경제·금리·자본시장 변동성으로 인한 자금조달 비용 및 자본시장 접근성 위험
운영업체(임차인) 실적 저하·지급능력 악화로 인한 임대료 수취 및 대출 상환 리스크
실적 보도자료(Exhibit 99.x)에서 AI 가 구조화 추출한 수치·요지입니다. 발행 전 자동 검증을 통과한 항목만 표시하며, 원문은 EDGAR 링크에서 확인하세요.
