종목/EQR
E
에퀴티 레지덴셜
EQRNYSE· Real EstateEquity Residential
$65.09
종가· 8. 11.
$25.9B
시가총액
29.16
PER
$65.09
8. 11. 종가
시가총액
$25.9B
PER
29.16
에퀴티 레지덴셜 어떤 회사인가
에퀴티 레지덴셜(Equity Residential)은 미국을 중심으로 주거용 임대주택을 소유·운영하는 리츠(REIT - Residential)입니다. 1993년에 설립되어 시카고에 본사를 두고 있으며, S&P 500 구성종목으로 분류됩니다. 회사는 주로 대도시권 핵심 해안 시장에 집중하면서 애틀랜타, 오스틴, 댈러스·포트워스, 덴버 등 고성장 메트로 지역에도 목표적으로 포트폴리오를 분산해 312개 임대 자산과 약 85,190가구의 아파트 유닛을 보유·관리합니다.
주요 사업은 모던 아파트 단지의 운영과 임대 관리이며, 건물 운영·자산관리·임대료 수입 확보가 핵심 수익원이 됩니다. 경쟁사는 미국 내 다른 대형 주거용 리츠들로, 유사한 도심·교외 아파트 포트폴리오를 운용하는 업체들이 포함됩니다. 한국 투자자가 알아둘 포인트는 회사가 대도시·해안 중심의 주거 수요가 높은 지역에 포트폴리오를 집중하고 있다는 점과, 리츠 특성상 임대료 수입과 자산 운용이 실적에 직결된다는 점입니다. 또한 포트폴리오의 지역적 분산(해안 대도시와 고성장 내부 메트로의 혼합)과 S&P 500 편입 사실은 기업의 규모와 시장 인지도를 가늠하는 참고 요소가 됩니다.
MISS7월 23일 (목)새벽실제값2026 Q2 실적 발표 결과
EPS 실제
$0.31
예상 $0.45
Surprise
−30.9%
매출
$785M
예상 $796M
발표 직후 반응
−0.0%
5일 +0.8%
최근 2분기:
·이번 분기는 Miss, 2연속 Miss 행진
실적 발표 알림
발표 전날 리마인더와 결과 확정 메일, 분기 2통이 전부입니다.
다음 분기 가이던스
2026 Q2AI 한국어 요약
- **2026년 전체(동종 Same Store 기준)**: 물리적 점유율 96.3%(기존 96.4%), 매출 변화 2.1%~2.7%(이전 1.2%~3.2%), 비용 변화 3.0%~4.0%(변동 없음), NOI 변화 1.5%~2.1%(이전 0.5%~2.5%)
- **추가**: EPS, FFO 및 NFFO 주당 가이던스는 합병 진행으로 철회(Revised: 제시 없음)
- **제시 없음**: 분기별 재무 가이던스(회사 발표는 동종 운영 성과 가이던스만 제시)
판단 체크포인트
공개 데이터 기반 · 점수 아님밸류에이션
- PER29.2배유사피어 중앙값 31.0배 대비 −6%
- Forward PER43.3배유사피어 중앙값 41.0배 대비 +6%
- PSR8.3배할인피어 중앙값 12.0배 대비 −31%
동일 섹터 시총 상위 피어 중앙값 대비 ±20% 기준으로 할인/유사/프리미엄을 표시합니다. 유효 피어가 3개 미만이면 비교를 생략합니다.
수익성
동종업계 비교
Real Estate · 시총 상위실적 콜 한국어 요약
혼조AI 한국어 요약edgar:8-K-2.02+EX-99.1
2026 Q27월 23일 (목) 발표분
동종 기준 NOI·매출 소폭 증가, EPS 약화, 합병 진행 중
아래 내용은 AI 가 8-K Item 2.02 본문과 보도자료(Exhibit 99.x)를 종합해 한국어로 정리한 요약입니다. 핵심 하이라이트·가이던스·운영 코멘트·시장 평가 네 섹션 모두 AI 생성이며, 실제 원문은 EDGAR 링크에서 확인하세요.
핵심 하이라이트
기업 정보
섹터Real Estate
산업REIT - Residential
상장일1993년 8월 12일
발행주식수374.9M주
직원수2,400명
회사 소개 보기
Equity Residential is committed to creating communities where people thrive. The Company, a member of the S&P 500, owns and manages 312 rental properties consisting of 85,520 apartment units in dynamic metro areas across the U.S. with a primary concentration in major coastal markets, diversified by a targeted presence in the high-growth metro areas of Atlanta, Austin, Dallas/Ft. Worth and Denver. Equity Residential was incorporated in 1993 and is based in Chicago, United States.