Annaly Capital Management, Inc.
| AMT |
| 아메리칸 타워 |
| 83B |
| +13.6% |
| 75% (3/4) |
| SPG | 사이먼 프라퍼티 그룹 | 78B | +110.4% | 100% (1/1) |
• 회사는 10분기 연속 긍정적 경제적 수익을 강조하며 EAD가 배당을 초과했다고 설명. 비(非)-Agency(Residential Credit, MSR)로의 자본배분을 확대해 상대적 가치 포착을 추진.
• 분기 동안 보수적 헤지 프로필(헤지비율 87%)과 규율 있는 레버리지·유동성 관리 유지. 경제 레버리지 5.7x, GAAP 레버리지 7.3x로 소폭 상승.
• 자금조달 측면에서 ATM을 통한 $509 million 조달과 Residential Credit의 기록적 유동성 확보(8건, $4.7 billion 증권화)로 비즈니스 확장과 재무유연성 확보를 병행함.
EAD와 배당 커버리지를 근거로 한 기본 영업력은 긍정적으로 해석될 가능성이 크나, GAAP 상의 변동성과 파생상품·투자 관련 평가손익의 변동이 분기 실적의 변덕성을 부각시켜 시장 반응은 다소 혼조일 전망이다. 비(非)-Agency의 가파른 성장과 성공적인 자본조달은 긍정적 신호이나 금리·거시 불확실성과 파생상품 마크-투-마켓 리스크는 단기적 리레이팅 요인으로 남아있다.
| 9월 1일 (월) | 2025 Q3 | $0.72 | $0.73 | +1.3% | $111M | — |
| 6월 1일 (일) | 2025 Q2 | $0.71 | $0.73 | +2.6% | $179M | — |